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Modernisierte 3 Zimmer - EG - Wohnung mit großer Terasse - ruhig & zentral gelegen

26135 Oldenburg

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

297.000,00 €

Hausgeld

250,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7314105

Anbieter-Objekt-Nr.

411736

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

1000 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung und eine große, sonnige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Einbauküche inkl. Geräten ist bereits enthalten und rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:

Hochwertige Böden
Moderne Türen
Saniertes Badezimmer
Separates, saniertes Gäste-WC
Kunststofffenster
Neue Brennwerttherme BJ2024/Brötje
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bezug ab sofort
Haustiere erlaubt
Keine Käuferprovision
Ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder Kapitalanleger

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Wurde vor den Modernisierungsmaßnahmen erstellt.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage:

Nah zum öffentlichen Personennahverkehr & Autobahn – ideal für Pendler
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Ruhiges Wohnviertel mit angenehmer Nachbarschaft
Damit verbindet die Lage optimal kurze Wege im Alltag mit einem erholsamen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von J. Güldner


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