Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Gäste-Duschbad und direktem Badzugang zum Elternzimmer

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihren hellen, modernen Grundriss und einen außergewöhnlich angenehmen Wohnfluss. Bereits die Diele empfängt Sie mit einer offenen, einladenden Atmosphäre und bietet als besonderes Highlight ein eigenes Gäste-Duschbad. Damit lässt sich der Gäste- und Familienbereich ideal voneinander trennen – ein Komfort, der in dieser Wohnungsgröße selten zu finden ist. Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, seinen klaren Schnitt und den direkten Blick auf die Loggia begeistert. Hier entsteht sofort ein Gefühl von Weite, Ruhe und Wohnqualität, das den Alltag spürbar aufwertet. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich perfekt für gemütliche Abende, entspannte Kaffeepausen oder gesellige Sommertage.

An den Wohn- und Essbereich schließt sich ein eigener Küchenraum an, der ebenfalls hell gestaltet ist und eine angenehme räumliche Trennung zur Wohnebene ermöglicht. Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit den privaten Räumen. Von hier aus erreicht man sowohl das Kinderzimmer oder Büro als auch das großzügige Elternschlafzimmer. Das absolute Highlight: Das große Badezimmer mit Badewanne ist direkt über eine Durchgangstür mit dem Elternschlafzimmer verbunden. Dieser private Zugang bietet einen besonders hohen Wohnkomfort, da nächtliche Wege kurz bleiben und man das Bad diskret nutzen kann, ohne den Flur zu durchqueren. Gleichzeitig ist das Badezimmer weiterhin über den Flur erreichbar, sodass es flexibel genutzt werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung hell, offen und mit einem modernen Stil, der durch klare Linien und hochwertige Renovierungsarbeiten eine sehr angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die verwendeten Bilder sind digital möbliert und dienen einzig der Inspiration. Sie sind mit dem Zusatz „inspo“ gekennzeichnet und tragen unten rechts einen kleinen Stern.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde renoviert und wirkt durch ihre modernen Oberflächen, frischen Fliesen und klaren Raumstrukturen zeitgemäß und gepflegt. Die Loggia bietet einen geschützten Außenbereich, der den Wohnraum optimal ergänzt. Die Kombination aus Gäste-Duschbad im Eingangsbereich und großem Badezimmer mit direktem Zugang aus dem Elternschlafzimmer ist ein besonderes Komfortmerkmal und sorgt für Flexibilität im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich schafft durch seine Helligkeit und Größe eine einladende Wohnatmosphäre, während die separate Küche eine angenehme räumliche Aufteilung ermöglicht. Ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für praktische Ablagemöglichkeiten und bequeme Parkmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist digital möbliert und wird unmöbliert übergeben. Die Bilder dienen ausschließlich der Inspiration zur möglichen Einrichtung; leichte Abweichungen zur tatsächlichen Wohnung sind möglich. Der Mietbeginn ist unverzüglich möglich.

Ein Stellplatz sowie ein eigener Keller/Abstellraum gehören zur Wohnung.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers; eine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit wird nicht übernommen.

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