PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 2-Zi. Whg. in ruhiger KU'DAMM Seitenstraße

Objektbeschreibung

Die einladende 2-Zimmer Wohnung im repräsentativem Altbau wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in der Johann-Sigismund-Straße 19, nur wenige Meter vom Ku'damm entfernt. In top zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Die Wohnung umfasst 45qm und einen weiteren Raum im Souterrain mit 24qm, der über eine Treppe im Wohnzimmer zu erreichen ist. Der Raum ist beheizt und normal als Wohnraum nutzbar, verfügt über einen Lichtschacht jedoch keine Fenster. Das Wohnzimmer ist zur Straße gelegen und hat einen breiten Gartenstreifen zum Gehweg.

Die Wohnung verfügt zudem über folgende Highlights:

✅ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
✅ Toller Schnitt

Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hohe Altbau Decken (3 m)
✅ hochwertiges und massives Eiche Parkett
✅ verzierte Türen
✅ modernes Badezimmer
✅ große und moderne Regendusche
✅ glattverspachtelte Wände (Q3)
✅ Fahrradstellplätze
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ praktischer Keller
✅ Gepflegter grüner Innenhof

Die Wohnung wurde kernsaniert. Der exklusive Parkettboden wird von hochwertig verspachtelten Wänden (Q3) eingerahmt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Das edel ausgestattete Bad überzeugt mit einer großen Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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