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Schöne 3- Zimmer Wohnung im Herzen Krefelds

47800 Krefeld, Gneisenaustr. 14

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

645,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.935,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7313995

Anbieter-Objekt-Nr.

183900

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

205 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches insgesamt 6 Wohnung beherbergt.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und mithin im Dachgeschoss.

Die Schrägen und Holzbalken spiegeln den wundervollen Charme der Wohnung wieder- die Fenster spenden viel Licht, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Aus dem Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, in die 2 Schlaf-/ Arbeitszimmer, sowie in die Küche und das Bad mit Badewanne.

Ein externer Dienstleister kümmert sich um den Winterdienst und die Flurreinigung. Die damit einhergehenden Kosten sind in den angegebenen Nebenkosten inkludiert.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der gesamten Wohnung wurde helles Laminat verlegt; ausschließlich im Bad ist der Boden gefliest.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, dem Stadtteil Bockum, und ist auch als das sogenannte Musikerviertel Krefelds bekannt. Dieser Stadtteil befindet sich unweit des Stadtwaldes, sodass in der Umgebung zahlreiche Villen und altehrwürdige Häuser zu finden sind.
Auch liegen der Kaiser- und Schönwasserpark nebst Botanischem Garten in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln- dank der idealen Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und problemlos zum Beispiel nach Düsseldorf, wie auch zu weiteren umliegenden Städten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Mediziner, Cafés, Post/ Banken, ... sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf ein Auto ist man daher keinesfalls angewiesen.

Öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gneisenaustr. 14
47800 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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