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Eigentumswohnung Eselshöhe

97422 Schweinfurt, Drosselstrasse, 4

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

319.000,00 €

Hausgeld

340,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7313831

Anbieter-Objekt-Nr.

411335

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Eine schöne und moderne Eigentumswohnung in Top Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Die moderne Einbauküche ( Fa. Nolte ) ist sehr gut erhalten. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert. Neue Kunststofffenster ( Fa. Ziegler ) wurden im gesamten Haus getauscht. 2023 wurden alle Hauseigangstüren in der Wohnanlage durch neue Eingangstüren ersetzt. 2022 wurden für die gesamte Wohnanlage neue Heizkessel ( Fa. Mack ) installiert.
Im Keller befindet sich noch privater Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Ein großer gemeinschaftlicher Hobbyraum ist ebenfalls vorhanden. Hier wurde von der Gemeinschaft ein kleines Fitnessstudio installiert inklusive sämtlicher Geräte. Außen befinden sich noch 2 Stellplätze.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezug ab 01.08.26 eventuell aber schon früher. Nach Absprache

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Wohngebiet Eselshöhe, das für seine grüne Umgebung und familienfreundlichen Atmosphäre mit vielen Spielplätzen für Kinder bekannt ist. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus Natur und Stadtnähe. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohnlage machen die Eselshöhe zu einem attraktiven Wohnort in Schweinfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Drosselstrasse, 4
97422 Schweinfurt

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.12.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.