Wunderschön Sanierte Dachgeschosswohnung in TOP Lage!

Objektbeschreibung

Diese exklusive und sehr helle Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das 2015 umfassend saniert wurde. Das Dach wurde bereits 2010 komplett neu gedeckt und gedämmt. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und 3,5 Zimmern, einem großen offenen Wohn- und Essbereich sowie einer sehr gehobenen Ausstattung. Hochwertiger Parkettboden, eine moderne und schöne Einbauküche sowie große, lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohnambiente. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine Gasheizung betrieben wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt energieeffizient über eine Kombination aus Holzstückheizung und Solarthermie, was zu einem nachhaltigen und kosteneffizienten Betrieb beiträgt.

Das große Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Lagerfläche oder als Spielbereich für Kinder. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein großer Garten sowie eine geräumige Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, stilvollen Charakter und ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Großzügigkeit legen.

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Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.