3 Zimmer Wohnung in ruhiger, grüner Lage

Objektbeschreibung

In ruhiger, grüner Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt, befindet sich diese schöne 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und ruhig. die Wohnung ist sehr hell und man hat einen Blick in einen großen Garten der auf der Rückseite des Gebäudes liegt.
Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung, so dass sie zur Vermietung z.B. an eine WG, als auch zur Eingennutzung bestens geeignet ist. Die Wohnung wird auf Wunsch kurzfristig frei.
Auf Basis der aktuellen Mieteinnahmen ergibt sich eine attraktive Mietrendite von 4,6 %

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen hellen, freundlichen Grundriss. Alle drei Wohnräume – Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer – sind vom zentral gelegenen Flur aus zugänglich. Die Zimmer sind ähnlich groß, gut geschnitten und hell.
Die Wohnung ist mit Fliesen sowie einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, was für ein harmonisches und gemütliches Wohnambiente sorgt. Die vorhandene Küchenzeile ist funktional eingerichtet und bietet gemeinsam mit dem Esstisch eine praktische und kompakte Küchensituation.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine gute Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Die Toilette ist abgetrennt vom Badezimmer.
Die Wohnung ist insgesamt gemütlich möbliert, und auf Wunsch kann die bestehende Einrichtung vollständig oder teilweise übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Beim Kauf wird keine Provision fällig. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

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