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Schöne Gartenwohnung

86179 Augsburg, Inniinngerstr 10

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2018

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7313771

Anbieter-Objekt-Nr.

411533

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

42 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

In einem parkähnlichen Ambiente sind 31 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung, die sich auf 3 Mehrfamilienhäuser verteilen (Haus 1, 2, 4). Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 43 m² bis ca. 121 m² und verfügen alle über einen Balkon oder Terrasse. Die Erdgeschosseinheiten besitzen zusätzlich einen Gartenanteil. Jeder Einheit wird ein Kellerabteil zugeordnet und in der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Auch ein liebevoll eingerichteter Kinderspielplatz ist geplant.

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Ausstattung
•3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Formschöne Designer-Sanitär­objekte
•Ökologisch unbedenkliche Baustoffe
•Altersgerechtes Wohnen durch schwellenarme Gesamtkonzeption
•Personenaufzug rollstuhltauglich, vom Keller bis Penthouse
•Moderne Architektur
•Hochwertige Materialien
•Echtholzparkett
•Fliesen/Natursteinboden
•Videosprechanlage
•Bad mit Fenster
•Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Lage und Erreichbarkeit
Der Stadtteil Haunstetten überzeugt durch seine hohe Wohnqualität, die geprägt wird durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Siebentischwald und auch zum Ilsesee in Königsbrunn. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Naturfreibad, Hallenbad, Eislaufstadion und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie das Krankenhaus runden das Bild ab.

Verkehrsanbindung:
Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie und Buslinie) als auch die Anbindung zur B 17 und Autobahn A 8 Richtung München und Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnen an Werktagen im 5-Minuten-Takt) ist man in 15 Minuten im Stadtzentrum von Augsburg.

Freizeitmöglichkeiten:
Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten. Das Naherholungsgebiet, der Siebentischwald, ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und damit ideal für Jogger, Fahrradfahrer oder Spaziergänger. Darüber hinaus der TSV Haunstetten, der mit seinen umfangreichen Sportangeboten (Fußball, Badminton, Volleyball, Skifahren) jedes Sportlerherz höher schlagen lässt.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gleiches gilt für Kindergärten, Schule und Universität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Inniinngerstr 10
86179 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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