Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7313771
Anbieter-Objekt-Nr.
411533
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
42 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
In einem parkähnlichen Ambiente sind 31 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung, die sich auf 3 Mehrfamilienhäuser verteilen (Haus 1, 2, 4). Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 43 m² bis ca. 121 m² und verfügen alle über einen Balkon oder Terrasse. Die Erdgeschosseinheiten besitzen zusätzlich einen Gartenanteil. Jeder Einheit wird ein Kellerabteil zugeordnet und in der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Auch ein liebevoll eingerichteter Kinderspielplatz ist geplant.
Garten, Keller, Fahrstuhl
Bemerkungen:
Ausstattung
•3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Formschöne Designer-Sanitärobjekte
•Ökologisch unbedenkliche Baustoffe
•Altersgerechtes Wohnen durch schwellenarme Gesamtkonzeption
•Personenaufzug rollstuhltauglich, vom Keller bis Penthouse
•Moderne Architektur
•Hochwertige Materialien
•Echtholzparkett
•Fliesen/Natursteinboden
•Videosprechanlage
•Bad mit Fenster
•Gäste-WC
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lage und Erreichbarkeit
Der Stadtteil Haunstetten überzeugt durch seine hohe Wohnqualität, die geprägt wird durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Siebentischwald und auch zum Ilsesee in Königsbrunn. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Naturfreibad, Hallenbad, Eislaufstadion und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie das Krankenhaus runden das Bild ab.
Verkehrsanbindung:
Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie und Buslinie) als auch die Anbindung zur B 17 und Autobahn A 8 Richtung München und Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnen an Werktagen im 5-Minuten-Takt) ist man in 15 Minuten im Stadtzentrum von Augsburg.
Freizeitmöglichkeiten:
Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten. Das Naherholungsgebiet, der Siebentischwald, ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und damit ideal für Jogger, Fahrradfahrer oder Spaziergänger. Darüber hinaus der TSV Haunstetten, der mit seinen umfangreichen Sportangeboten (Fußball, Badminton, Volleyball, Skifahren) jedes Sportlerherz höher schlagen lässt.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gleiches gilt für Kindergärten, Schule und Universität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Inniinngerstr 10
86179 Augsburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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