Wohnung in Dibbesdorf

38108 Braunschweig

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7313705

Anbieter-Objekt-Nr.

410051

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helle lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit angenehmer Raumaufteilung im 1. OG.
Zur Wohnung gehören zwei sehr großzügige Dachterrassen - eine kann von der Küche und dem Schlafzimmer betreten werden und die andere Terrasse vom Wohn- und Kinder-/Arbeitszimmer.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Badausstattungen und Fliesen befinden sich im neuwertigem Zustand. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Derzeit erfolgen malermäßige Renovierungsarbeiten, daher könnten Mieterwünsche zur Farbgebung und Oberflächengestaltung noch berücksichtigt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

In der Zeit vom 08.12.2025 bis 12.12.2025 erfolgen die Besichtigungstermine.
Wir bitten um unbedingt um die telefonische Terminvereinbarung für die Besichtigung unter: 01578-7221134.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Dibbesdorf ist ca. 8 Kilometer vom Braunschweiger Stadtzentrum entfernt und über die Landesstraße L 295 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dibbesdorf liegt am Sandbach und an der Schunter, einem Zufluss der Oker, und ist südlich der Autobahn 2 von Hannover nach Berlin gelegen.
Nachbarorte sind die Braunschweiger Stadtteile Hondelage im Norden, Querum im Westen und Volkmarode im Südwesten sowie der zu Lehre gehörende Ortsteil Wendhausen im Nordosten. Westlich von Dibbesdorf, in der renaturierten Schunterniederung, liegt der Borwall. Östlich des Ortes befindet sich das Dibbesdorfer Holz.
Dibbesdorf liegt rund acht Kilometer vom Stadtzentrum Braunschweigs entfernt und ist über die Landesstraße L 295 an dieses angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Thomas Eckert-Lenz


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