Charmante 3-Zimmer Wohnung mit TOP Lage in Schoppershof

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses verbindet historischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Auf rund 70 m² präsentiert sich ein angenehm heller Grundriss, der sowohl für Paare als auch für kleine Familien interessant ist.

Die Wohnung wurde 2015 teilweise saniert: Das moderne Tageslichtbad wurde komplett erneuert und bietet eine hochwertige Duschwanne mit einklappbaren Glaswänden. Die Loggia in der Küche erhielt ebenfalls eine zusätzliche Dämmung, ideal als Frühstücksplatz oder kleiner Rückzugsort.

Die Wohnräume sind mit gepflegtem Laminat ausgestattet, in der Küche befindet sich ein PVC-Belag, im Bad moderne Fliesen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Alle Räume verfügen über Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage im Hinterhof, eine besondere Komfortsteigerung in dieser zentralen Lage.

Aktuell wird die Wohnung noch von uns selbst bewohnt. Der Auszug ist für 2026 geplant, sodass ein Bezug nach Absprache möglich ist.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Energieausweis ist vorhanden und wird bei Interesse bereitgestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtümer vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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