Helle 2-Zimmer-Wohnung, Einbauküche,Aufzug und sonnigem Balkon – zentral gelegen und barrierearm

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit nur vier Etagen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eicken, der durch seine zentrale und dennoch angenehme Wohnlage überzeugt.

Die ca. 71 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und eine zentrale Wohnlage legen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
•Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
•Gemütliches Schlafzimmer mit optimalem Zuschnitt und ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
•Modernisiertes Badezimmer mit barrierearmer Dusche, WC
•Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
•Alle Fenster wurden im Jahr 2025 erneuert und sorgen durch moderne Isolierverglasung für spürbare Energieeinsparungen und ein angenehmes Wohnklima

Zusätzlich stehen im gemeinschaftlichen Waschkeller Anschlüsse für Waschmaschine

Lage und Umfeld:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage mitten im Zentrum von Mönchengladbach-Eicken.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios, das Vitusbad, die Einkaufsmeile Hindenburgstraße, der Eickener Wochenmarkt sowie das Stadttheater.
Der nahe gelegene Bunte Garten bietet ideale Naherholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein.

Durch die Nähe zum Bahnhof und die schnellen Anbindungen an die A61, A46, A52 und A57 erreichen Sie z. B. das Düsseldorfer Zentrum in rund 35 Minuten.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Kontakt:
Telefon: 0157 / 582 616 57

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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