Bad

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage Gifhorns

38518 Gifhorn

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7313363

Anbieter-Objekt-Nr.

411062

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Zwei der drei Zimmer sind hierbei durch eine großzügige Öffnung verbunden, sodass viel Licht reinkommt. Die Wohnung besitzt ein großes, helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Kaminzimmer. Das Schlafzimmer hat ebenfalls den Blick in den Garten. In den Räumen ist Laminat in Holzoptik verlegt. Die Wohnung wurde frisch renoviert.
Zu der eigentlichen Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, eine Garage mit Carport, ein Geräteschuppen sowie Kellerräume zur gemeinsamen Nutzung (Waschraum + Werkraum).

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Voll ausgestatte Einbauküche. Ein Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Gartenpflege ist ausdrücklich erwünscht, alternativ müsste die Gartenpflege ausgelagert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind sehr schnell erreichbar. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der Tangente und kann so zügig nach Wolfsburg oder Braunschweig gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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