Ruhig, hell, zwei Balkone, drei Zimmer und super Anbindung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung übernehmen Sie in frischem Zustand: neben einem neuen Backofen in der Küche und einem kompletten Anstrich der Wohnung, ist der Fußboden aller Wohnräume komplett neu verlegt.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (ganz oben) in der Wohnanlage der Dorothea-Erxleben-Straße in Elmshorn. Die Wohnanlage liegt ruhig und geschützt in hinterer Reihe, die Wohnung mit Blick ins Grüne.
Die 78qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche mit Vorratskammer und ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer ist der großzügigste Raum der Wohnung – eine helle Fensterfront und ein Seitenfenster sorgen für eine schönen Lichteinfall. Von hier aus schließt auch der erste Balkon mit Westausrichtung an.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer durch eine Tür abgetrennt. Es ist gemütlich, von hier geht der zweite Balkon, ebenfalls mit Westausrichtung ab.
Außerdem gibt es ein drittes Zimmer zur freien Verfügung.
Die Küche bietet neben einen neuem Herd/Backofen mit Dunstabzug, eine Spüle und einen Kühlschrank. Sie ist geräumig – besonders clever ist die, durch eine Tür abgetrennte Vorratskammer. Hier werden Sie alles los, was Sie aus den Augen haben möchten.
Das Badezimmer ist einfach eingerichtet mit WC, Waschbecken und Badewanne. Ein Anschluss für Waschmaschine und/oder Trockner ist vorhanden.
Neben einem gemeinsamen Wäscheboden gibt es einen Dachboden. Ein Carportstellplatz kann optional dazu gemietet werden.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: innerhalb von 3 Minuten sind Sie mit dem PKW auf der A23, mit dem Rad in unter 10 Minuten am Elmshorner Bahnhof bzw. der Innenstadt.

Die Wohnung wurde im Jahr 1996 gebaut. Die Wohnanlage im Jahr 2011 energetisch saniert, der Energieausweis wird bei Besichtigung ausgewiesen.

Ab dem 15.06. ist die Wohnung bezugsfertig. Melden Sie sich gerne mit einem persönlichen Anschreiben zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Kühlschrank
-Herd/Backofen
-Zwei Balkone
-Speisekammer
-Badewanne
-Wäscheboden
-Dachboden
-Optional Carportstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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