Hausfassade

Hausfassade

Perspektive

Perspektive

Blick auf den Eingang

Blick auf den Eingang

Hochwertige Einbauküche

Hochwertige Einbauküche

Glastür zwischen den Räumen

Glastür zwischen den Räumen

Schlafbereich

Schlafbereich

Modernes Badezimmer

Modernes Badezimmer

Originale Altbau-Elemente

Originale Altbau-Elemente

Hohe Decken mit Stuck

Hohe Decken mit Stuck

Zugang zum Innenhof

Zugang zum Innenhof

Treppenhaus

Treppenhaus

Blick in der Erdmannstr.

Blick in der Erdmannstr.

Grundriss

Grundriss

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Akazienkiez!

10827 Berlin, Erdmannstraße 6

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

585.000,00 €

Baujahr

1892

Verfügbar ab

30.06.2026

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7313239

Anbieter-Objekt-Nr.

411229

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

187 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, Seitenflügel, eines wunderschönen historischen Gebäudes. Mit Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof bietet sie die perfekte Kombination aus friedlichem Wohnen und der Nähe zu einem der lebendigsten Viertel Berlins.
Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert. Der traditionelle Altbaugrundriss wurde in einen modernen, offenen Raum verwandelt, der viel Tageslicht hereinlässt und eine optimale Nutzung der Fläche ermöglicht, während die originalen architektonischen Details sorgfältig bewahrt wurden.

This exquisite 2-room Altbau apartment is located on the 2nd floor, side wing, of a beautifully preserved historic building. Overlooking a serene, green courtyard, it offers the perfect blend of peaceful living and proximity to one of Berlin’s most vibrant neighborhoods.
Fully renovated in 2020, the apartment transforms the traditional Berlin Altbau layout into a modern, open space designed to maximize natural light and optimize functionality, while carefully preserving the original architectural details.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten Gegenden Schönebergs, dem Crellekiez, bekannt für seine multikulturelle und künstlerische Atmosphäre und die Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern. Die kulinarische Szene des Viertels ist herausragend, mit einigen der besten Cafés, Bäckereien, Restaurants, Eisdielen und Bars Berlins.
Die Wohnung liegt nur wenige hundert Meter von der S1 (Station Julius-Leber-Brücke) und der U7 (Kleistpark) entfernt und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an ganz Berlin.

The apartment is located in one of the most vibrant areas of Schöneberg, the Crellekiez, known for its multicultural and artistic energy, with a mix of local Berliners and international residents. The neighborhood’s culinary scene is exceptional, featuring some of the best cafés, bakeries, restaurants, ice cream shops, and bars in Berlin.
Conveniently situated just a few hundred meters from the S1 (Julius-Leber-Brücke station) and the U7 (Kleistpark), the apartment also offers excellent connections throughout Berlin.

Objektadresse

Erdmannstraße 6
10827 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.12.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.