Kaltmiete
350,00 € / Monat
Nebenkosten
126,00 € / Monat
Kaution
1.050,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7313075
Anbieter-Objekt-Nr.
250794
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
166 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
Das ruhige und gepflegte Wohnhaus besteht aus acht Wohneinheiten. Das Treppenhaus wurde ebenfalls erst kürzliche renoviert.
Die rund 50 m² große 2-Zimmer Wohnung im DG ist derzeit bewohnt. Im Flur, dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche liegt Laminatboden. Das Badezimmer verfügt über Fliesen. Alle Wände sind weiß gestrichen. Die Wohnung besticht durch eine großen, helle Wohnküche.
Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:
- eine große und lichthelle Wohnküche (Die bestehende Küche kann übernommen werden)
- ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer
- ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Elektroheizung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Elektroheizkörper, d.h. den Abschlag zahlen Sie direkt an den Versorger und können diesen daher auch frei wählen.
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
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Der Stadtteil Schalke ist Namensgeber für den Verein FC Schalke 04 in Gelsenkirchen und ist eine bevorzugte Lage zum Leben in Gelsenkirchen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Umliegende Städte des Ruhrgebietes sind durch die Autobahnen A2, A42 und A40 bestens zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Münchener Str. 45, WE 16
45881 Gelsenkirchen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Gelsenkirchen auf wunschimmo.de angeboten.
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