Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Top-Lage in Ergoldsbach

Objektbeschreibung

Diese moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2019) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und einen sonnigen Süd-Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche (kann abgelöst werden) ein helles Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein praktischer Abstellraum bieten ein komfortables Wohnumfeld.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zusätzlich für dauerhaft frische Luft und ein angenehmes Raumklima.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Bezug: ab 31.01.2026, gegeben falls nach Rücksprache auch früher

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

Räume:

Wohnen / Essen / Küche

Schlafzimmer

Bad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss

Abstellraum

Süd-Balkon (nicht einsehbar)

Ausstattung:

Hochwertiger Holzoptik-Boden

Dreifachverglaste Kunststofffenster (innen weiß)

Elektrische Rollläden

Kontrollierte Wohnraumlüftung (neu ergänzt)

Fahrstuhl im Haus

Einbauküche (ablösbar)

Videosicherung am Haustüreingang

Barrierefreier Zugang

Außenstellplatz gegen Gebühr kann ein Stellplatz im Carport oder Tiefgarage dazu gemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.