Erstbezug: möblierte 2-Zi-Neubauwohnung. inkl. Tiefgaragenstellplatz in München-Allach

Objektbeschreibung

Die gänzlich neu eingerichtete Wohnung befindet sich in einem frisch fertiggestellten Mehrfamilienhaus und wird erstmalig bezogen. Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind modern und luxuriös ausgestattet. Das KFW40-Effizienzhaus verspricht günstige Energiekosten und angenehmes Raumklima.

Der hervorragend geschnittene Wohnraum beinhaltet eine sehr gut ausgestattete Einbauküche, eine einladende Essecke und einen gemütlichen Sofa- und Fernsehbereich. Im Schlafzimmer befindet sich ein Massivholzbett mit hochwertiger Matratze und Lattenrost sowie eine große Schrankwand. Das ansprechende Badezimmer besitzt eine ebenerdig geflieste Dusche, Spiegel- und Unterschränke, einen Waschtrockner sowie ein Fenster. Im Eingangsbereich wird viel Stauraum durch Garderobenschrank und Abstellnische zur Verfügung gestellt.

Weiterer Stauraum steht im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trocknungsraum zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, der direkt über das Treppenhaus erreichbar ist.

Die Umgebung ist angenehm belebt und hat sich aber trotz der städtischen Lage einen dörflichen Charakter behalten. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser sowie grüne Flächen rund um Würm und Angerlohe. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Gastronomien sowie Geschäfte, Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bus hält fast vor der Haustür und die S-Bahn ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Stellplatz Tiefgarage
Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden

Wohnraum:
Sitzbereich mit Sofa, Fernseher, Lowboard
Essecke mit Tisch und 4 Stühle

Einbauküche mit Induktionskochfeld (4 Felder), Ofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mixer, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine (Senseo)
Besteck, Geschirr, Gläser, Kochtöpfe, Pfannen, Messerblock, Schalen, Reibe usw.

Schlafzimmer: Massivholzbett (1,4m x 2m), Beistelltisch, Schrank

Badezimmer: WC, Waschbecken, Badewanne, Spiegelschrank, Unterschränke, Waschtrockner

Flur: Schrank, Schuhkipper, Garderobe

Balkon: Sitzgarnitur

Sonstige Einrichtung: Smart-TV (42“) | Staubsauger | Wischer und Eimer | Besen und Kehrblech | Bügeleisen und -brett | Wäscheständer | Föhn | Bettwäsche und Handtücher | Internet/WLAN (250Mbit/s)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.