Wohn- /Essbereich

Wohn- /Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flur

Flur

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Haushaltsraum

Haushaltsraum

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Grundriss

Grundriss

4-Zimmer Wohnung mit 6 Betten in zentraler Citylage mit Ausblick! - Pauschalmiete

74072 Heilbronn, Allee 40

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

3.100,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7311503

Anbieter-Objekt-Nr.

411090

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

63 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Pauschalmiete, alles vorhanden & ausgestattet! (Heizkosten, Strom, Internet usw.)

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung, die sich in der 7. Etage befindet, kann ab sofort bezogen werden.

Zu dem Objekt zählen vier einladenden Zimmer und zwei Badezimmer.

Die Immobilie ist barrierefrei und über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute, auch für WGs geeignete, Schnitt.

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

WLAN, Handtücher und Bettwäsche inklusive, die Wohnung wird bei Bedarf gegen Aufpreis regelmäßig 1x die Woche gereinigt.

Waschmaschine und Trockner stehen kostenfrei zur Verfügung.

Zimmerbeschreibung:
Schlafzimmer Nr. 1
bis 2 Personen

Schlafzimmer Nr. 2
bis 2 Personen

Schlafzimmer Nr. 3
bis 2 Personen

Das hat die Wohnung zu bieten:
- super zentrale Lage
- Parkmöglichkeit in der Tiefgarage des Shoppinghauses
(kostenpflichtig) oder eine zusätzliche Anmietung eines
Tiefgaragenplatzes möglich
- Internet inklusive
- Abschließbare Zimmer mit Fenstern und Heizung
- Aufzug
- WLAN
- TV
- Betten 90x200
- Bettwäsche
- 2 Bäder/WC/Dusche
- Handtücher / Badetücher
- Waschmaschine/Trockner
- Kochmöglichkeiten mit kompletter Küchenausstattung
- Kühlschrank
- Wasserkocher/Kaffeemaschine
- Toaster/Sandwichmaker
- Mikrowelle
- Besteck/Geschirr

Eine Mietkaution wird zu Beginn des Mietverhältnisses einmalig fällig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Komplett möbliert, inkl. kompletter Ausstattung, alle Nebenkosten sind in Form einer Pauschalmiete abgegolten. Es entstehen keine zusätzlichen Kosten!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Heilbronn Heilbronner Kernstadt. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Allee 40
74072 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.