Kaltmiete
960,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.880,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7311483
Anbieter-Objekt-Nr.
411031
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Maisonette-Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses in Fürth/Stadeln zeichnet sich vor allem durch ihre schöne Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume aus. Der untere Bereich der frisch renovierten Wohnung erstreckt sich auf 74qm. Hier befinden sich Schlafzimmer mit neuen Fenstern und neu ausgebauter Dachgaube, um den Raum optimal nutzen zu können. Gefolgt von einem großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem man auf den gemütlichen Südbalkon gelangt.
Eine Einbauküche mit viel Stauraum ist vorhanden.
Die gesamte Wohnfläche ist frisch gestrichen. Zudem wurden Hausflur, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einem Vinylboden in Holzoptik neu ausgestattet.
Über die charmante Wendeltreppe im Hausflur, gelangt man in das Dachstudio, welches als zusätzliche Nutzfläche Stauraum von 22qm bietet und sich optimal als Büro, Gäste - oder Schlafzimmer nutzen lässt.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller mit separatem Zugang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich im Fürther Stadtteil Stadeln, welcher durch seine ruhige und doch zentrale Lage besticht.
Im Herzen des Ballungsraums sind die Innenstädte Fürth/Erlangen/Nürnberg durch die schnelle Anbindung an die A73 (sechs Fahrminuten) gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Linienverkehr befindet sich direkt vor der Haustür. Die Fahrzeit zum Fürther Rathaus beträgt ca. 15 Fahrminuten mit dem Bus.
Des Weiteren befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in überwiegend fußläufiger Entfernung.
Zudem sind ein Kindergarten, eine Gesamtschule, ein Hallenbad, eine Postfiliale und der Vacher Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.12.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.