Kaufpreis
520.000,00 €
Hausgeld
367,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7311467
Anbieter-Objekt-Nr.
411024
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Willkommen in dieser charmanten 4,5 Zimmer-Etagenwohnung im 1.OG in Friedrichshafen-West (Stockerholz), die mit ihrem gepflegten Zustand sowie ihrem großzügigen Raumangebot überzeugt. Die attraktive Immobilie, ursprünglich im Jahr 1990 fertiggestellt, wurde umfassend renoviert (Badezimmer, Gästetoilette, Küche, Böden, Balkon, Einbauschränke, Heizung...).
Auf einer Wohnfläche von fast 112 Quadratmetern erwarten sie vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer liegt offen und dennoch abgetrennt zum Essbereich. Ein modernes Badezimmer, sowie eine separate Gästetoilette vervollständigen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine neuwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung.
Besonders hervorzuheben sind mehrere von einem Schreinermeister angefertigte Einbauschränke, welche wertvollen Stauraum bieten.
Der herrliche überdachte Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Außerdem gehören zur Wohnung eine abschließbare Garage in der Tiefgarage der Eigentümergemeinschaft und ein sehr großer Kellerraum.
Das Gemeinschaftseigentum umfasst einen Trockenraum und einen Fahrradraum.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt in einer Anliegerstraße in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in Friedrichshafen - Manzell (Stockerholz), unweit vom Bodenseeufer. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Bushaltestellen sowie Freizeitangebote befinden sich in der direkten Umgebung - ebenso wie die schnelle Anbindung ins Stadtzentrum von Friedrichshafen und zum Stadtbahnhof bzw. zur Fähre nach Romanshorn.
Die Lage ist ideal für alle, die gerne stadtnah wohnen, aber dennoch Ruhe und Natur schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten.
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