Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Küche

Küche

Bad

Bad

Haus

Haus

Provisionsfreie helle sanierte Wohnung mit Loggia und EBK - bezugsfrei ab April 2026!

13409 Berlin, Sommerstraße 37

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

274.000,00 €

Hausgeld

428,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7311453

Anbieter-Objekt-Nr.

411027

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sehr liebevoll renovierte, helle Wohnung im ersten Stock mit Loggia bezugsfrei ab April 2026. Mit neuer Elektrik verputzten Wänden und Eichenvinyl können Sie sich hier sofort wohlfühlen! Fenster, Boden, Wände und Elektrik wurden in 2024 neu gemacht.

Hier können Sie den perfekten Kompromiss zwischen Stadtnähe und Natur eingehen. Große Parks sind in 10 Fußminuten erreichbar, genau wie der S-Bahnring.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Diese Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist damit provisionsfrei!

Das Sondereigentum ist in tadellosem Zustand. Das Gemeinschaftseigentum hat Sanierungsrückstand. Maßnahmen wurden auf den Weg gebracht.

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Lagebeschreibung

- 3 Fußminuten vom S-Bahnhof Schönholz (S1, S85, S25), 15 Minuten vom U-Bahnhof Residenzstraße (U8)
- 5-10 Minuten von Rewe / Netto / Aldi
- 10 Fußminuten bis zur Schönholzer Heide und Bürgerpark Pankow
- 3 S-Bahnstationen bis zum S-Bahn Ring (Gesundbrunnen)
- Schulen / Kindergärten / Ärzte in näherer Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sommerstraße 37
13409 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von VICTOR LABITZKE


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