Helle 2-Zimmer Wohnung im 1. OG in Martinsviertel

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Martinsviertel. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller und ein Abstellraum im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage verfügt über einen Innenhof mit großzügiger Grünfläche.

Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In Wohn- und Schlafzimmer und im Flur gibt es einen Holzdielenboden. Die Küche und das Bad verfügen über einen Fließenboden.

Der Zustand der Wohnung ist normal und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

Folgende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten drei Jahren durchgeführt:

- Erneuerung des Heizkessels
- Sanierung der Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen sowie der Zirkulationsleitungen
- Erstellung eines neuen Müllplatzes
- Grundreinigung der Treppenhäuser

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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