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Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Winsen (Aller) – Erstbezug nach Sanierung

29308 Winsen/Aller, Wallerstraße 52

Einbauküche
Carport
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7311415

Anbieter-Objekt-Nr.

410976

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – alles ist modern, hell und hochwertig ausgestattet.

Ausstattung:
•Ca. 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
•Neue Fenster, weiße Wände, hochwertiger Boden
•Neue Heizkörper, Gaszentralheizung (Baujahr 2021)
•Einbauküche (vom Vorbesitzer übernommen)
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Eigener Kellerraum
•Carport-Stellplatz + zusätzlicher Außenstellplatz inklusive
•Eigener Schuppen
•Gartenanteil zur alleinigen Nutzung (Rest gemeinschaftlich)

Sonstiges:
•Baujahr des Hauses ca. 1900
•Erstbezug nach Sanierung
•Haustiere nach Absprache
•Energieausweis in Vorbereitung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Lage:
Zentrale Lage in Winsen (Aller), ideal für Paare oder kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wallerstraße 52
29308 Winsen/Aller

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marie


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