helle 3 Zimmer Wohnung - Neubau in Rothenburgsort

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) im 4. OG mit großem Süd-Balkon befindet sich im Neubauquartier Marckmannstraße. Der effizient geschnittene Grundriss, die hochwertige Ausstattung sowie die gute Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld, in dem man sich sofort Zuhause fühlt. Das Neubauquartier bietet zudem Grün- und Spielflächen im abgewandten Innenhof.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
+ Neubau im Erstbezug mit gehobener Ausstattung
+ 3 Zimmer Wohnung im 4. OG
+ großer Süd-Balkon
+ hochwertige SieMatic Einbauküche inkl. Siemens-Elektrogeräte: Design-Abzugshaube, Geschirrspüler und großer Kühlschrank mit Gefrierfach (siehe Visualisierung)
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Dusche mit Glastrennwand (wird noch eingebaut)
+ Gäste-WC
+ Waschmaschinenanschluss in Badezimmer
+ Video-Gegensprechanlage
+ Glasfaseranschluss
+ Abstellraum im Flur
+ Aufzug
+ Fahrradkeller
+ großes Kellerabteil
+ KFW-55-Energiestandard

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietvertragsdetails:
+ unbefristeter Mietvertrag
+ ab 01.01.2026 bevorzugt | nach Vereinbarung auch später möglich
+ 2 Jahre Mindestmietdauer
+ Staffelmiete

Bewerbungsprozess:
1. Aussagefähige schriftliche Bewerbung
2. Ausfüllen der Mieterselbstauskunft (bitte geben Sie Ihre Mailadresse bei der Bewerbung an, damit ich Ihnen diese zuschicken kann)
3. Einzelbesichtigungstermine und Übermittlung der Schufa, Gehaltsnachweise, Personalausweis etc.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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