Haus von außen

Haus von außen

Flur I

Flur I

Flur II

Flur II

Flur III

Flur III

Küche I

Küche I

Küche II

Küche II

Küche III

Küche III

Badezimmer I

Badezimmer I

Badezimmer II

Badezimmer II

Wohnzimmer I

Wohnzimmer I

Wohnzimmer II

Wohnzimmer II

Wohnzimmer III

Wohnzimmer III

Wohnzimmer IV

Wohnzimmer IV

Wohnzimmer V

Wohnzimmer V

Wohnzimmer Lautsprecherdosen

Wohnzimmer Lautsprecherdosen

Schlafzimmer I

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer II

Schlafzimmer III

Schlafzimmer III

Kinderzimmer I

Kinderzimmer I

Kinderzimmer II

Kinderzimmer II

Kinderzimmer III

Kinderzimmer III

Grundriss Wohnung Nr. 5

Grundriss Wohnung Nr. 5

Grundriss Keller Nr. 5

Grundriss Keller Nr. 5

3-Zimmerwohnung in Hannover Linden-Süd

30449 Hannover, Plinkestr. 6

Einbauküche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

294.000,00 €

Hausgeld

240,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7311393

Anbieter-Objekt-Nr.

410933

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sie wachen morgens auf, das Sonnenlicht fällt durch die Fenster in Ihr Schlafzimmer. In der Küche bereiten Sie Ihren Kaffee zu, während Sie den Blick auf den grünen Innenhof genießen. Sie starten entspannt in den Tag – mitten in der Stadt und doch mit Ruhe und Privatsphäre.
Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen genau das:

Helle Räume mit viel Platz für Ihre Ideen
Moderne Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit Dusche
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Seit 2015 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. Dabei wurde die gesamte Elektrik der Wohnung auf 3-adrig umgestellt, es wurden LAN-Anschlüsse in jedes Zimmer verlegt und die Heizkörper sowie die Fußböden wurden erneuert. Einige Wände und Decken wurden verputzt (siehe Wohnzimmerfotos). Zudem wurden die Außenwände energetisch gedämmt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Lage und hohe Lebensqualität suchen.
Genießen Sie das lebendige Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe einer gepflegten Seitenstraße.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Linden-Süd, bekannt für seine zentrale Lage, gute Infrastruktur und lebendige Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus Siloah, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn (Linien 3, 7, 13, 17) und Bus (Linien 100, 120)) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Alt- und Innenstadt (2-3 Bahnhaltestellen), zur Ihme, zum Maschsee, zum Stadion, zum Schützenplatz und zu Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Plinkestr. 6
30449 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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