690,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Balkon

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

690,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bocholt

46397 Bocholt

690,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

190,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,38 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7311377

Anbieter-Objekt-Nr.

5090

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 10,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 0,1 km

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet ein komfortables Zuhause in zentraler Innenstadtlage von Bocholt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, bestehend aus zwei Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem einladenden Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der Balkon mit Nordausrichtung bietet einen ruhigen Rückzugsort – ideal für entspannte Abendstunden.

Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen praktischen, sofortigen Einzug. Zudem stehen zwei Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Nebenkosten betragen 190 € monatlich; die Heizkostenvorauszahlung ist hierin mit 115 € enthalten. Strom und Wasser werden vom Mieter direkt bei den jeweiligen Versorgern angemeldet. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

Diese Wohnung verfügt über keinen PKW-Stellplatz, es gibt Parkmöglichkeiten in der Umgebung oder man mietet einen Platz im naheliegenden Parkhaus.

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Ausstattung

- renoviert
- Einbauküche vorhanden
- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- ein großes Schlafzimmer
- 2 Abstellräume
- Balkon mit Nordausrichtung
- Holzboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden im Badezimmer

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Kontaktdaten

Anbieter

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner

m² Immobilien Bocholt
Martin Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Bocholt, in der beliebten Osterstraße. Dank der zentralen Position sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem innerhalb weniger Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote liegen praktisch vor der Haustür. Die Bocholter Innenstadt mit ihrer lebendigen Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umkreis und sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso bietet Bocholt ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter weitläufige Grünflächen, das Aasee-Gebiet, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und das Kulturquartier.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen in der näheren Umgebung sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Bahnhofs. Auch die überregionalen Verkehrswege, darunter die B67, sind zügig erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in Richtung Münsterland und Ruhrgebiet.

Insgesamt überzeugt die Lage der Wohnung durch Infrastruktur, kurze Wege, und die hohe Lebensqualität, die Bocholt als moderne Kreisstadt auszeichnet.