Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Küche 1

Küche 1

Grundriss

Grundriss

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Düsseldorf-Kaiserswerth – sofort bezugsfrei

40489 Düsseldorf, Alte Landstrasse 81

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

259.968,00 €

Hausgeld

334,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7311323

Anbieter-Objekt-Nr.

410920

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

In einem der begehrtesten und ruhigsten Stadtteile Düsseldorfs erwartet Sie diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie wurde erst kürzlich vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen, stilvollen Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss, helle Räume und eine ansprechende, moderne Ausstattung. Einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Renovierungsaufwand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Ausstattung
Komplett renoviert (Böden, Wände, Türen etc.)
Moderne Einbauküche (auf Wunsch gegen Aufpreis)
Neues, zeitloses Bad mit hochwertigen Armaturen
Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen
Großer Balkon und ruhige Lage
Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen
Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Grundriss / Aufteilung
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ruhiges Schlafzimmer
Moderne Küche
Hochwertig renoviertes Bad
Praktischer Flur mit Stauraummöglichkeiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Düsseldorf-Kaiserswerth gehört zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Gebäuden, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur:
Nur wenige Minuten zum Rhein
U-Bahn-Anbindung nach Düsseldorf-City
Nah an Uniklinik / Kaiserswerther Markt / Rheinpromenade
Ideale Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants
Sehr gute Autobahnanbindung
Hoher Freizeitwert durch Parks, Rheinauen und historische Altstadt Kaiserswerth
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alte Landstrasse 81
40489 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hr. Heidt


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