Haus

Haus

Einbauküche

Einbauküche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Büro / Kinderzimmer

Büro / Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad mit bodenebener Dusche

Bad mit bodenebener Dusche

Abstellraum / Waschmaschine

Abstellraum / Waschmaschine

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Einbauküche & 45m² Dachterrasse

89150 Laichingen, Bei den Linden 18/1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.240,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7311285

Anbieter-Objekt-Nr.

410902

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung im zweiten Stock, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 01.02.2026 bezogen werden kann.

Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zum Objekt gehört auch eine sehr großzügige 45qm Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene hochwertige Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum sind vorhanden und bieten weiteren Stauraum.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnungs-Highlights:
- Hochwertige Architektur
- Einbauküche (mit 50,-€ im Mietpreis enthalten)
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Großzügige 45qm Dachterrasse
- Helles Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen inkl. Badewanne und bodenebener Dusche mit Echtglas Duschwand
- Hochwertiges und robustes Echtholzparkett in Eiche in allen Schlaf- und Wohnräumen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum sowie Fahrradabstellraum im Untergeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung

Laichingen - die Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb hat viel zu bieten!

Bis heute hat sich Laichingen seinen beschaulichen, kleinstädtischen Charakter bewahrt. Hier ist man noch auf Du und Du, alles scheint etwas persönlicher, heimeliger zu sein.

In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben und Ihrer Freizeit brauchen. Die Kleinstadt verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr. In die Innenstadt von Laichingen gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die landschaftlich ansprechende Lage und einer Vielzahl von Vereinen bietet Laichingen auch einen hohen Freizeitwert.

Profitieren Sie von der guten Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart/München und der Nähe zum bald eröffneten Bahnhof "Merklingen-Schwäbische Alb", mit der künftigen Schnellbahnstrecke Stuttgart-Ulm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bei den Linden 18/1
89150 Laichingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Benjamin Wamsler


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