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GROßER BALKON, MODERNE AUSSTATTUNG & RUHE

91056 Erlangen

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

410,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Balkon- bzw. Terrassenfläche

9,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7311235

Anbieter-Objekt-Nr.

295073

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1974

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Erlangen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² ist sie ideal für Singles oder Paare. Der große überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein, während der eigene Stellplatz für Komfort sorgt. Die moderne Einbauküche mit Kochhalbinsel und das moderne Bad mit Tageslicht lassen keine Wünsche offen. Die familienfreundliche Nachbarschaft und die kurze Anbindung an die A73 machen die Lage perfekt. Genießen Sie die Ruhe in dieser Wohnung mit neuen dreifach verglasten Fenstern, neuer Heizung und Smart-Home Funktion.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer überdachter Balkon
- eigener Stellplatz - im Preis inkludiert
- moderne Einbauküche mit Kochhalbinsel (von 2019)
- modernes Bad mit Tageslicht (von 2019)
- familienfreundliche Nachbarschaft
- kurze Anbindung an die A73
- ruhige Lage
- neue dreifach verglaste Fenster (von 2019)
- neue Heizung (von 2019)
- Smart-Home Funktion
- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

verkehrsberuhigt und zentral

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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