Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

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Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Erstbezug! Sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung

89312 Günzburg, Auf dem Gries 14

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

275,00 € / Monat

Baujahr

1947

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7311063

Anbieter-Objekt-Nr.

410751

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Günzburg. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Bäckereien. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Auf dem Gries 14
89312 Günzburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Günzburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.11.2025 aktualisiert.


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