großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten inkl. Außenpool in Grunholz

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Laufenburg im Ortsteil Grunholz erwartet Sie diese außergewöhnliche Obergeschosswohnung, die auf beeindruckende 129 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- Essbereich mit direktem Balkonzugang.

Die Wohnung, die über einen Treppenaufgang erreichbar ist, verfügt über 4,5 Zimmer und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen.

Die moderne und funktionale Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Der Wohnbereich grenzt direkt an den Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie jederzeit bequem parken können.

Der große und gepflegte Gartenbereich inkl. Außenpool kann gemeinschaftlich mit den anderen Mietparteien mitgenutzt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Wohnfläche: ca. 129 m²
-großräumiger Wohn- Essbereich (ca. 55 m²) mit offenem Luftraum zur Dachdecke
-Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
-zusätzliches Gäste-WC
-großzügige, vollüberdachter Balkon (ca. 20 m²) mit West-Ausrichtung
-separater Abstellraum
-zusätzlicher Stauraum im Speicher
-PKW Carport und Stellplatz direkt vor dem Haus
-sehr helle und freundliche Räume dank großer Fensterflächen
-großer gepflegter Gemeinschaftsgarten inkl. Außenpool

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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