Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Baujahr
1954
Objekt vermietet
ja
vermietbare Fläche
169,39 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
W7310917
Anbieter-Objekt-Nr.
1067-701-1-SG
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2034-09-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109.10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Zum Verkauf stehen drei gut gepflegte Wohnungen auf einem gemeinsamen Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese können nur zusammen als Gesamtpaket erworben werden und bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem stabilen und langfristigen Einkommensstrom sind.
Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle garantiert. Die Mieterstruktur ist stabil und zuverlässig, sodass Sie von einem sicheren und regelmäßigen Einkommen profitieren können.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, was den Komfort und die Attraktivität für die Mieter zusätzlich erhöht.
Die Wohnungen bieten eine solide Ausstattung und sind in gutem Zustand. Es sind keine größeren Renovierungen oder Reparaturen erforderlich.
Fazit:
Diese drei Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit, in eine rentable Immobilie zu investieren. Sie eignen sich perfekt für Anleger, die in einem etablierten und gut frequentierten Wohngebiet investieren möchten. Der Verkauf der Wohnungen als Gesamtpaket garantiert einen langfristigen Ertrag und stellt eine stabile Kapitalanlage dar.
Details der Wohnungen:
Wohnung 1:
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Stellplatz
Wohnung 2:
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Stellplatz
Wohnung 3:
Zwei Schlafzimmer
Wohnküche
Badezimmer
Stellplatz
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Weil am Rhein liegt in der Region Hochrhein-Bodensee und bildet zusammen mit seiner Nachbarstadt Lörrach eines der 14 Oberzentren von Baden-Württemberg. Darüber hinaus gibt es grenzüberschreitende Verflechtungen mit den Kantonen Basel-Stadt und Basel-Landschaft sowie mit dem Elsass.
Weitere Ziele:
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A98: ca. 5 km
Flughafen Basel (CH): ca. 9 km
Lebensmittelgeschäfte, Trampstadion befinden sich in Fußnähe
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Tumringer Straße 284
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weil am Rhein auf wunschimmo.de angeboten.
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