Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
30,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7310847
Anbieter-Objekt-Nr.
409548
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
160 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Renoviertes WG-Zimmer (15 qm) in einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten! Die Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, Etagen-WC, ein Bad, einer Waschmaschine, sowie einen Keller mit Abstellräumen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Das Zimmer ist vollständig ausgestattet mit:
•Schrank
•Tisch und Stuhl
•Lampen
•Bett und Bettwäsche
•Smart-TV
•Highspeed-Internet (500 Mbps)
Der Mietpreis inkludiert sämtliche Kosten – Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, TV, Küche und Waschgelegenheiten. Es fallen keinerlei Zusatzkosten an (außer Rundfunkgebühr).
Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Ausstattung kann nach den Wünschen des Mieters ergänzt oder verändert werden - sprechen Sie uns an! Das Zimmer enthält als Basis-Ausstattung:
- Schrank
- Tisch und Stuhl
- Lampen
- Bett und Bettwäsche
- Smart-TV
- Highspeed-Internet (500 Mbps)
Küche ist ausgestattet mit:
- großen Kühlschränken
- Geschirr und Besteck
- Kochgeschirr, Herd, Kochfelder
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
- Mindestmietdauer 6 Monate
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich im lebendigen Ludwigsvorstadt-Viertel, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Karlsplatz entfernt. Die Lage überzeugt durch hervorragende Anbindung: S- und U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar. Das Viertel besticht durch seine urbane Vielfalt mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Läden – hier trifft internationales Flair auf Münchner Lebensart. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und Veranstaltungen auf der nahegelegenen Theresienwiese sind schnell zu erreichen. Zwischen pulsierender City und entspannten Rückzugsorten bietet das Viertel eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und Komfort – ein idealer Standort für alle, die Nähe zur Innenstadt mit lebendigem Nachbarschaftsleben verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bayerstraße 87
80335 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.11.2025 aktualisiert.
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