Zimmer 2

Zimmer 2

Flur

Flur

Gemeinschaftsküche/Dusche

Gemeinschaftsküche/Dusche

Zentral! Gemütliches, möbliertes WG-Zimmer (15 m²) ab sofort verfügbar.

80335 München, Bayerstraße 87

Einbauküche
mit Keller
Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

30,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7310847

Anbieter-Objekt-Nr.

409548

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Renoviertes WG-Zimmer (15 qm) in einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten! Die Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, Etagen-WC, ein Bad, einer Waschmaschine, sowie einen Keller mit Abstellräumen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Das Zimmer ist vollständig ausgestattet mit:

•Schrank
•Tisch und Stuhl
•Lampen
•Bett und Bettwäsche
•Smart-TV
•Highspeed-Internet (500 Mbps)

Der Mietpreis inkludiert sämtliche Kosten – Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, TV, Küche und Waschgelegenheiten. Es fallen keinerlei Zusatzkosten an (außer Rundfunkgebühr).

Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung kann nach den Wünschen des Mieters ergänzt oder verändert werden - sprechen Sie uns an! Das Zimmer enthält als Basis-Ausstattung:

- Schrank
- Tisch und Stuhl
- Lampen
- Bett und Bettwäsche
- Smart-TV
- Highspeed-Internet (500 Mbps)

Küche ist ausgestattet mit:

- großen Kühlschränken
- Geschirr und Besteck
- Kochgeschirr, Herd, Kochfelder

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

- Mindestmietdauer 6 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Ludwigsvorstadt-Viertel, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Karlsplatz entfernt. Die Lage überzeugt durch hervorragende Anbindung: S- und U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar. Das Viertel besticht durch seine urbane Vielfalt mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Läden – hier trifft internationales Flair auf Münchner Lebensart. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und Veranstaltungen auf der nahegelegenen Theresienwiese sind schnell zu erreichen. Zwischen pulsierender City und entspannten Rückzugsorten bietet das Viertel eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und Komfort – ein idealer Standort für alle, die Nähe zur Innenstadt mit lebendigem Nachbarschaftsleben verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bayerstraße 87
80335 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Thomas Lindberg


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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.