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Gemütliche, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Zirndorf

90513 Zirndorf, Vogelherdstr. 44

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7310839

Anbieter-Objekt-Nr.

410393

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer und ermöglichen eine flexible Nutzung je nach Bedarf.

Ein besonderer Pluspunkt ist die großzügige, separate Küche, die ausreichend Platz für einen komfortablen Essbereich bietet.
Das Badezimmer wurde vollständig mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger und robuster Vinylboden verlegt, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine ruhige Wohnumgebung legen.

Keine Haustiere erlaubt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Vogelherdstraße in 90513 Zirndorf – einem beliebten und ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Zudem besteht eine gute Anbindung nach Nürnberg, Fürth, Erlangen und in die umliegenden Gemeinden.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Vogelherdstr. 44
90513 Zirndorf

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Fabian Hübner


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