Eingangsbereich / Flur

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Dachbodengalerie

Dachbodengalerie

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlaf- / Kinderzimmer

Schlaf- / Kinderzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Grundriss

Grundriss

Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neckarsulm – inkl. 30m2 ausgebautem Dachboden

74172 Neckarsulm, Friedrich-Ebert-Straße 3

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7310599

Anbieter-Objekt-Nr.

410500

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Friedrich-Ebert-Straße 3 bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 55 m² im unteren Stockwerk und einer zusätzlichen Besonderheit – einem 30 m² ausgebauten Dachbodenraum – ist dieses Juwel die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Raumvielfalt.

Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Dank der großzügigen Fenster genießen Sie ganztägig Sonnenlicht und eine helle Wohnatmosphäre.

Highlights der Wohnung:

> 55 m² Wohnfläche + 30 m² ausgebauter Dachbodengalerie: Ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafmöglichkeit.
> Sonnendurchflutete Zimmer: Helligkeit und Gemütlichkeit in allen Räumen.
> Einbauküche bereits vorhanden: Mit der großen Küche kommen selbst Kochprofis auf Ihre Kosten
> Stellplatz inklusive: Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr.
> Moderne Gas-Etagenheizung: Effiziente Wärmeversorgung für kalte Tage.

Die Dachgeschosswohnung bietet durch ihre Lage im obersten Stockwerk Ruhe und Privatsphäre. Ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen!

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Stil, Licht und Großzügigkeit legen. Zögern Sie nicht – solch ein Angebot ist selten und heiß begehrt!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Neckarsulms, in der Friedrich-Ebert-Straße. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn und namenhaften Arbeitgebern in der Region machen diesen Standort auch für Pendler äußerst attraktiv. Neckarsulm selbst bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer charmanten Altstadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Ebert-Straße 3
74172 Neckarsulm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patrick Cantos-Bravo


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