attraktive Kapitalanlage mit 5,1% Bruttomietrendite

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche präsentiert sich als modernes und zugleich äußerst renditestarkes Investmentobjekt. Die Wohnung wurde vor Kurzem teilweise renoviert und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft bietet.

Ausgestattet mit drei gut nutzbaren Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einer modernen Küche, ist die Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse mehrerer Bewohner abgestimmt. Hochwertige Bodenbeläge, frische Oberflächen vermitteln ein zeitgemäßes Wohngefühl und reduzieren zukünftigen Instandhaltungsaufwand.

Aktuell ist das Objekt vollvermietet im WG-Konzept, was stabile Mieteinnahmen und eine besonders attraktive Rendite ermöglicht. Die klare Struktur der Räume sowie die moderne Ausstattung tragen zu einer hohen Vermietbarkeit und geringen Leerstandsrisiken bei.

Die Wohnung eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Einnahmegenerierung, eine zeitgemäße Ausstattung und ein funktionierendes Vermietungskonzept suchen.

Durch die Kombination aus effizientem Grundriss und gefragter WG-Vermietung stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für langfristig orientierte Investoren dar.


Hinweis:
Die Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft, die das bestehende WG-Vermietungskonzept fortführen möchten.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

* teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als Renditeobjekt vermieten möchten, wir kontaktieren Sie anschließend zur weiteren Vorgehensweise

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.