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1-Z.-Whg mit Balkon,provisionsfrei, barrierefrei erreichbar,möbliert,sofort beziehbar

72250 Freudenstadt, Kohlwaldweg 36

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

68.000,00 €

Hausgeld

164,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7310409

Anbieter-Objekt-Nr.

410433

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung, wie auch als Dauerwohnsitz genutzt werden.
Sie ist möbliert und wohnfertig ausgestattet.
Die Küche verfügt neben Microwelle, InduktionsKochplatte, Wasserkocher, Kaffeemaschine und kleinem Backofen (pizzageeignet) auch über eine kleine Spülmaschine und eine Heißluftfritteuse.
Die Wohnung wurde teilweise modernisiert - neue Badkeramik (WC und Waschbecken) sowie eine moderne Elektroinstallation mit FI-Schutzschaltern.
Ein Balkon zur ruhigen Waldseite (Ost) hin ist vorhanden und ein kleiner Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden. Zum Haus gehört ein eigener großer Parkplatz nur für die Hausbewohner.
Die Wohnung kann direkt über den Aufzug barrierefrei ereicht werden.

Das Hausgeld beträgt 112 Euro im Monat, die Rücklagen betragen 52 Euro im Monat.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Der Kniebis ist der höchstgelegene Stadtteil von Freudenstadt. Speziell für Skilangläufer ein Paradies. Das Skistadion verfügt über Möglichkeiten zur künstlichen Beschneiung und ist fußläufig vom Haus aus in wenigen Minuten zu erreichen. Die Loipe führt direkt am Haus vorbei. Ein großes Netz an Wanderwegen ist ebenfalls direkt vom Haus aus zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kohlwaldweg 36
72250 Freudenstadt

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Herr Gerhards


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