alleinherrschendes Penthouse im 3-Fam.haus! ruhige Seitenstraße, gute Infrastruktur, Badesee

Objektbeschreibung

Freitheit pur. Geniessen Sie den alleinigen Zugang zum Penthouse über das eigene Treppenhaus in einem modernen Neubau im Bauhausstil mit nur drei Eigentümern. Jeder der Eigentümer hat seine eigene Heizung, eigene Verträge mit Versorger für Gas, Strom, Müll und Telefon. Selbst die Grundsteuer wird für jede Wohung eigenständig gezahlt, da eigener Steuerbescheid. Keine Verwalterkosten und keine unübersichtlichen Nebenkosten.
Die Wohnung überzeugt durch seinen intelligenten Schnitt mit ausreichender Stellfläche und großzügigen Fensterfronten, welche (ausser Bad) den direkten Zugang zur Dachterrasse ermöglichen.
Besonders hervorstechend ist das großzügige Bad, welches nicht nur eine bodentiefe Dusche ausweist sondern auch eine Badewanne "für Zwei".
Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über Thermostate in den Räumen einzeln gesteuert werden kann. Die Therme und Waschmaschine befinden sich im separaten Abstellraum direkt neben der Wohnung.
Die Fenster sind zeitgemäß dreifach verglast. Alle Räume verfügen über Rollläden, welche elektrisch zu bedienen sind. Die Haustür im Eingang (Treppenhaus Erdgeschoss) öffnen Sie bequem mit Türöffner über die Videosprechanlage. Die Tür zur Wohnung wurde ebenfalls hochwertig als Aluminiumhaustür ausgeführt.
Optional können Sie einen Abstellraum im Außenbereich anmieten.
Kein Lift vorhanden! Zugang über 2 Stock Treppe.

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Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad

Bemerkungen:
Modernster Baustoffe: massive Ausführung Blähton mit WDVS,
massive Decken - auch Dachhaut mit Dämmung nach EnEV
hochwertiger Silikonharz-Außenputz,
farbige Fenster außen (innen weiß) mit energetischer Dreifachverglasung
hochwertige Aluminiumhaustür zur Wohnung
elektrisches Oberlicht Küche mit Fernbedienung
Gegensprechanlage zum Öffnen Hauseingangstür
elektrische Rollläden mit Kippschalter alle Fenster
weiße zeitlose Innentüren
Bodenbeläge in Vinyl (Holzoptik)
eigene Anlagentechnik im Abstellraum direkt neben Haustür
ausgelagerter Waschmaschinenanschluss in Abstellraum direkt neben Haustür
Fußbodenheizung in allen Räumen in Raumthermostat
bodengleiche Dusche, große Badewanne im lichtdurchflutetem Badezimmer
goßzügige Dachterrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Keine Makleranfragen!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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