attraktive Kapitalanlage mit 5,1% Bruttomietrendite

Objektbeschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung – teilweise renoviert, WG-vermietet, steuerlich lukrativ

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit nachhaltiger Rendite und steuerlichen Vorteilen. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell wird die Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) vermietet und erzielt trotz der Modernisierungsmaßnahmen eine attraktive Mietrendite von 5,1 %.

Hauptmerkmale der Immobilie:

WG-vermietet – stabile Erträge durch mehrere Mietparteien
Steuerlich attraktiv – dank Gutachten mit verkürzter Restnutzungsdauer
Flexible Vermietung – optional: Full-Service-Paket inkl. Vermietungsservice
Solide Rendite – trotz Renovierungsmassnahmen eine Mietrendite von 5,1 %

Optionaler Service:
Für eine sorgenfreie Vermietung kann ein Full-Service-Paket inklusive Vermietungsservice gebucht werden – ideal für Investoren, die maximale Entlastung und Planbarkeit wünschen.

Hinweis:
Die Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft, die das bestehende WG-Vermietungskonzept fortführen möchten.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

* teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als Renditeobjekt vermieten möchten, wir kontaktieren Sie anschließend zur weiteren Vorgehensweise

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.