294.900,00 €: Kaufpreis

95,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Image

294.900,00 €: Kaufpreis

95,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Neuwertige helle Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage in Murrhardt

71540 Murrhardt

294.900,00 €: Kaufpreis

95,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

294.900,00 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr

1953

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7310167

Anbieter-Objekt-Nr.

509563#3801

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147.7 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Neuwertige helle Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage in Murrhardt

Diese modernisierte und äußerst gepflegte Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde in den Jahren 2010 und 2020 umfassend modernisiert und bietet einen komfortablen Wohnstandard, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Neben einem modernen Badezimmer verfügt die Wohnung zudem über ein praktisches Gäste-WC.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden sowie ein eigener Kellerraum mit viel Stauraum. Ein Garagenstellplatz kann für 15.000 € erworben werden und rundet das Angebot ideal ab. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und sofort bezugsfrei.
Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und renoviert. Rechnungen über mehr als 200.000 € können vorgelegt werden und unterstreichen die hochwertige Ausführung der Maßnahmen.

Immo Paradise 6641b3f8 021a2a8d 509563#3801

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Ausstattung

- 2010/2020 modernisiert
- neuwertiger Zustand
- 1 Garagenstellplatz (15.000€)
- Kellerraum mit viel Stauraum
- 1 Gäste WC
- 1 Balkon
- Gas-Zentralheizung
- elektrische Rolläden
großer und heller Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- sofort bezugsfrei

Das Gebäude wurde umfassenden saniert und renoviert - Rechnungen über 200 000€ liegen vor.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite.
Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
Ralf Albrecht
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Murrhardt-Alm. Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Als Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und traditionellen Handwerksbetrieben verbindet Murrhardt lebendige Geschichte mit modernem Leben.
Eingebettet in die herrliche Erholungslandschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, eine ausgeprägte Festkultur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur.
Dank der direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart und Gaildorf ist Murrhardt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die umliegenden Ortschaften und die nächstgrößere Stadt Backnang sind bequem mit Bahn oder Bus erreichbar. Mit dem Auto gelangt man zudem in kurzer Zeit nach Stuttgart, was die Lage ideal für Pendler macht.