Frisch renoviertes 1-Zimmer-App mit neuer EBK, Balkon & Stellplatz

Objektbeschreibung

Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Herrenalb. Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und befindet sich technisch wie optisch in hervorragendem Zustand. Ideal geeignet für Singles, Pendler oder als Zweitwohnung, bietet das Appartement eine moderne Ausstattung, einen hellen Wohn-/Schlafbereich und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2025 modernisiert und hochwertig ausgestattet:

Neues Badezimmer mit begehbarer Regendusche, großformatigen Fliesen und modernen Sanitärelementen

Neue Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden

Neue Einbauküche inklusive Waschmaschine, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Kombibackofen, Spüle und Stauraum

Heller Wohn-/Schlafraum mit guter Stellfläche; Einbauschrank mit ausklappbarem Bett - sehr platzsparende Lösung

Balkon mit schönem Ausblick

Zentralheizung

Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Kellerabteil

Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice

Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden

Durch die durchgeführten Renovierungen hebt sich die Wohnung deutlich vom üblichen Standard vergleichbarer Objekte in Bad Herrenalb ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kaltmiete 400€ inkl. Stellplatz
Zuschlag EBK 25€
Heizkosten 80€
kalte Nebenkosten 50€
Gesamtmiete warm 555€

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