Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hausfront

Hausfront

Grundriss

Grundriss

Küche möbliert

Küche möbliert

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Bad

Bad

Dusche

Dusche

schöne Singlewohnung in zentraler Lage im Mülheimer Stadtteil Heissen

45472 Mülheim an der Ruhr, Hingbergstr. 267

Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

340,00 € / Monat

Nebenkosten

65,00 € / Monat

Kaution

850,00 €

Heizkosten

45,00 € / Monat

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7309995

Anbieter-Objekt-Nr.

410177

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

192 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus an der Hingbergstraße. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme) und die Warmwasserversorgung erfolgt über moderne Elektro-Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einem Flur mit der Einbaumöglichkeit für eine Küchenzeile und einem Badezimmer. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgekleidet.
Der gemütliche Innenhof kann in Absprache mit den Nachbarn gemeinsam genutzt werden.
(Abgebildete Küche kann vom Vormieter übernommen werden)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung für eine(n) Studentin(en) oder Einpersonen-Haushalt bzw. aufgrund der Lage im Erdgeschoss auch gut für Senioren.
Bevorzugt: Nichtraucher

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Der gepflegte Altbau liegt in zentraler Lage an der Hingbergstraße im Mülheimer Stadtteil Heissen. Die Entfernung zu den U18 U-Bahnstationen Christianstraße und Mühlenfeld beträgt weniger als 150 m. Restaurants, Imbiss und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kostenfreie öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Entfernung zur Mülheimer Innenstadt und zur Autobahn A40 weniger als 5 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hingbergstr. 267
45472 Mülheim an der Ruhr

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jörg Kaiser


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Erstbezug der Extraklasse – Garten, Terrassen & Bürofläche

45478 Mülheim

Kaltmiete 2.000,00 €

Charmanter Altbau – komplett möbliert & sofort bezugsbereit

45479 Mülheim Ruhr

Warmmiete 1.400,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 27.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mülheim an der Ruhr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.