offener Kamin im Wohnbereich

offener Kamin im Wohnbereich

West-Balkon

West-Balkon

Blick vom West-Balkon

Blick vom West-Balkon

Außen-Ansicht (Südwest)

Außen-Ansicht (Südwest)

Dielenbereich

Dielenbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad-Ausschnitt

Bad-Ausschnitt

GRUNDRISS_ETW (rot)

GRUNDRISS_ETW (rot)

Lahr-Zentrum, Großzügige 3 Zimmer ETW mit offenem Kamin, 2 Balkonen und TG-Platz

77933 Lahr

Personenaufzug
offener Kamin
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7309873

Anbieter-Objekt-Nr.

410122

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftige, großzügige 3 Zimmer ETW

mit 2 Balkonen (Ost + West)

im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses (in Lahr-Burgheim)

*** AUFZUG im Hause ***

offener Kamin im Wohnbereich

Gäste-WC

1 Kellerabteil

1 TG-Platz

*** ETW bereits bezugsfrei ***

Käuferprovision: 2,975 % aus Verkaufspreis incl. gesetzl. MWSt
Käuferprovision verdient und fällig mit Abschluss notariellem Kaufvertrag

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett - Fliesenbelag - PVC/Vinyl

Kabel-Anschluss

*** Aufzugs im Hause ***

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Schnitzler Immobilien
Inhaber: E.Schnitzler
Bachstraße 47
77933 Lahr
Telefon: 07821 23889
Mobil: 0171 7510224
E-Mail:info@schnitzler-immobilien.com
Internet:www.schnitzler-immobilien.com

Vertretungsberechtigter

Firmeninhaber:Frau E. Schnitzler
Rechtsform:Einzelunternehmen

Inhaltlich verantwortlich:

Frau E. Schnitzler


Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit gem. §34c GewO durch:

IHK Südlicher Oberrhein
Lotzbeckstraße 31
77933 Lahr


Gewerbeerlaubnis gemäß §34 c , Anlage 1 GewO erteilt am 18.02.1991
Landratsamt Ortenaukreis, Pf, 77652 Offenburg

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Lagebeschreibung

Zentrumsnahe, sonnige Wohnlage von Lahr

Ost-West-Ausrichtung der ETW

Gute Infrastruktur vorhanden
(Einkaufsmöglichkeiten/ Bushaltestelle / Bäckerei / KiGa + Schulen / Ärzte --- alles fußläufig im Umkreis von ca. 0 -800 m erreichbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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