Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche (wird eingebaut)

Küche (wird eingebaut)

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Grundriss

Grundriss

Frisch saniert: gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Neckarlage HN

74072 Heilbronn

Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7309825

Anbieter-Objekt-Nr.

410062

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Sie befindet sich im 1.OG eines gepflegten 4-Familienhaus in attraktiver Lage nahe des Neckars und bietet ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung verleiht ein gemütliches Ambiente und lässt den typischen Altbaucharme lebendig werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Es wird außerdem eine neue Einbauküche verbaut. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice.

Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnwert. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
- frisch saniert
- neue Einbauküche (zzgl. 50 € zur Kaltmiete)

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage von Heilbronn, unweit des Neckars und der Innenstadt. Die Nähe zum Wasser, zu Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die das urbane Leben mit Erholung kombinieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Für Pendler sind die Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.

Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich der Altbaucharme Heilbronns in bester Lage genießen – stadtnah, naturnah und mit Blick auf den Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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