Hausansicht

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Wohnen, Essen, Kochen

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Dachterrasse

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Bad

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

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Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse und Einbauküche

35091 Cölbe, Am Bornrain 17a

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.300,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7309803

Anbieter-Objekt-Nr.

410068

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

15 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Penthouse aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch seine moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die drei hellen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der sonnige Südwestbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen traumhaften Blick über die Dächer von Cölbe.
Die hochwertige Einbauküche ist mit Spülmaschine, Backofen sowie einer Kühl-/Gefrierkombination vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein edler Designbelag sowie ein modernes Bad mit ebener Regendusche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Ein privater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- hohe Decken
- elektrische Raffstores
- Aufzug
- Kellerraum
- Wohnraum-Lüftung
- Barrierefrei
- bodentiefe Fenster
- Regendusche
- PKW Stellplatz

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Cölbe liegt nördlich von Marburg und zählt zu den beliebten Wohnstandorten der Region. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, ohne auf eine gute Anbindung an die Universitätsstadt Marburg verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort oder sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B3 und den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Bahnverbindungen) ist Cölbe hervorragend angebunden. Marburg erreicht man bequem in nur wenigen Fahrminuten. Gleichzeitig bietet das Umland zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Wälder, Felder sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote.

Cölbe verbindet damit die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit der schnellen Erreichbarkeit einer lebendigen Universitätsstadt – ideal für Pendler, Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Bornrain 17a
35091 Cölbe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Attila Moter


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