Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Gang

Gang

Vorraum

Vorraum

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

WC

WC

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Außenbild

Außenbild

Bild 12

Bild 12

Erstbezug nach Kernsanierung: Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit 100m² in Weil der Stadt

71263 Weil der Stadt, Mühlgraben 1

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7309707

Anbieter-Objekt-Nr.

409981

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Ausstattung:
Erstbezug nach umfassender Renovierung
Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Neue Bodenbeläge (Parkett), moderne Elektrik und frisch renovierte Innenräume
Neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchtrockner sowie separatem WC
Zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide)
Energieeffizienten Heizung über Thermotec (Smarte Elektroheizungen), im Wohnzimmer besteht zusätzlich die Möglichkeit, mit einem Kamin zu heizen
Großzügige Abstellräume / Nutzfläche Zwei Außenstellplätze

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.200 €
Stellplatz: 50 €
Nebenkosten (pauschal): 100 €
Warmmiete gesamt: 1.350 €

Kaution: 3.600 € (3 Monatsmieten)
Bezugsfrei ab: sofort

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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Erstbezug nach umfassender Renovierung
Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Neue Bodenbeläge (Parkett), moderne Elektrik und frisch renovierte Innenräume
Neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchtrockner sowie separatem WC
Zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide)
Energieeffizienten Heizung über Thermotec (Smarte Elektroheizungen)
Im Wohnzimmer besteht zusätzlich die Möglichkeit, mit einem Kamin zu heizen
Zwei Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Weil der Stadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die S-Bahn-Anbindung Richtung Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Verbindung in die Landeshauptstadt. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und den Charme einer historischen Kleinstadt mit hohem Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmi
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlgraben 1
71263 Weil der Stadt

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Markus Einhorn


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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Weil der Stadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.