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2 Zimmer Erdgeschosswohnung Neubau Günzburg Küche

89312 Günzburg, Ortsstraße 8

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7309441

Anbieter-Objekt-Nr.

374810

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete Erdgeschosswohnung besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Materialien. Der elegante Vinylboden in Eicheoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit grauen Bodenfliesen und ist mit einer Dusche, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die deckenhohen Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Licht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnklima, unterstützt durch die komfortable Fußbodenheizung.

Die Wohnung umfasst insgesamt zwei einladende Zimmer.

Zur Wohnung gehören:
- Eine Einbauküche
- Max. Zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen

Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- KfW 40 Bauweise
- Vynilboden in Eicheoptik
- Fliesenboden im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- deckenhohe Fenster
- Deckenspots
- Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- zwei Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei Interesse:

-3 Lohnabrechnungen
-Schufaauskunft
-keine Anfragen von Jobcenter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wasserburg. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ortsstraße 8
89312 Günzburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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