Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Bad Cannstatt

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Zwei Kellerräume bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Innenausstattung ist von normaler Qualität und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Ein nagelneues (2024) Badezimmer ist vorhanden.

Merkmale:
Geräumige 3 Zimmerwohnung mit 85qm
Ruhige und dennoch zentrale Lage
1 Fußminute von S-Bahnstation Nürnbergerstraße entfernt
Nähe zum KH Bad Cannstatt, Supermärkten, Schulen
Neues Bad (2024) und Fenster (2021)
WC (2005) und Küche (Fliesen 2005) saniert.
Neue Gasheizung (2017)
Laminat (2010)
Balkon und 2 Abstellräume
Außenstellplatz
Kleine Einheit (6 Wohnungen)
Glasfaser liegt im Haus
Gepflegter Zustand der Gesamtanlage (Fassade, Treppenhaus etc.)

Stellplatz separat 12500 Euro
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (H)
Keine Einbauküche

Die Wohnung ist seit 2011 für 900 Kaltmiete (1200 Warmmiete) vermietet.
Der Mieter hat eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Der Mieter wünscht keine Innenfotos der Wohnung.
Daher bitte bei einer Besichtigung überzeugen.

Keine Makleranfragen

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Merkmale:
Geräumige 3 Zimmerwohnung mit 85qm
Ruhige und dennoch zentrale Lage
1 Fußminute von S-Bahnstation Nürnbergerstraße entfernt
Nähe zum KH Bad Cannstatt, Supermärkten, Schulen
Neues Bad (2024) und Fenster (2021)
WC (2005) und Küche (Fliesen 2005) saniert.
Neue Gasheizung (2017)
Laminat (2010)
Balkon und 2 Abstellräume
Außenstellplatz
Kleine Einheit (6 Wohnungen)
Glasfaser liegt im Haus
Gepflegter Zustand der Gesamtanlage (Fassade, Treppenhaus etc.)

Stellplatz separat 12500 Euro
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (H)
Keine Einbauküche

Die Wohnung ist seit 2011 für 900 Kaltmiete (1200 Warmmiete) vermietet.
Der Mieter hat eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Der Mieter wünscht keine Innenfotos der Wohnung.
Daher bitte bei einer Besichtigung überzeugen.

Keine Makleranfragen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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