6,5% Rendite: möbliert vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage

Objektbeschreibung

Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 74 Quadratmetern und ist komplett ausgestattet; inklusive Küche, Bett, Schränken und weiteren Möbeln. Somit kann sie sofort bezogen werden!

Die komplette Einrichtung wurde erst 2022 erworben und ist somit neuwertig.

Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte.
Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit einem bereits vorhandenen Bett für erholsame Nächte.
Kinderzimmer/Büro: Zusätzlicher Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und allen notwendigen Küchenutensilien.
Badezimmer: Zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und Tageslicht.
Keller: Eigenes Kellerabteil für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Einen Balkon hat die Wohnung nicht.
Im Garten kann ein Platz als Terrasse genutzt werden.

Parkmöglichkeiten: Eine eigene Garage ist vorhanden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt werden kann.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderheiten:

Komplett ausgestattet: Die Wohnung ist bereits mit einer vollständigen Einrichtung inklusive Küche, Bett, Schränken und weiteren Möbeln ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Helle Räume: Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in allen Zimmern.
Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist gut gepflegt und sofort bezugsbereit.
Optimale Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine praktische und effiziente Raumaufteilung.

Die Wohnung ist zudem mit Smart Home Elementen ausgestattet (Nuki Türöffner für Wohnungs- und Haustüre + AVM Heizkörperregler)!

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und sofort bezugsfertigen Immobilie sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

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