Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Göggingen – möbliert, gute Anbindung & grünes Umfeld

Objektbeschreibung

Ab 01.12.2025 (alternativ 01.01.2026) vermiete ich eine gepflegte, helle und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2007) und ist bequem über den Aufzug erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt 55,56 m² und ein großzügiger, sonniger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 880 €

Nebenkosten: 285 €

Gesamtmiete: 1.165 €

TG-Stellplatz: 70 €/Monat (nach Rücksprache)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung ist voll möbliert, inkl. Einbauküche
→ Möbel & Küche können auf Wunsch komplett übernommen werden

Parkett-Schiffsboden (2022 neu geschliffen & versiegelt)
→ daher sind Haustiere leider nicht möglich

Gas-Zentralheizung

Waschraum im Keller mit eigenem Zähler

Eigenes Kellerabteil

Fassade und Tiefgarage 2023 umfassend saniert

Großer Balkon

Aufzug vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit einem kurzen Einblick zu Ihrer Person (z. B. Beruf, gewünschter Einzugstermin etc.).
Vermietung bevorzugt an ruhige, zuverlässige Mieter mit langfristigem Interesse.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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